2023年01月15日

昆明房地产头条简报：

3 你买房了吗？22年12月新发个人房贷平均利率4.26%，为统计以来最低

13日，国新办就2022年金融统计数据举行发布会。中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，12月份新发放个人住房贷款利率，全国平均为4.26%，和去年12月同比下降1.37个百分点，这是2008年有统计以来的历史最低水平。

(资料图)

4 房协重磅发布：2022年昆明楼市总结 2023年预期

近日，昆明市房地产开发与经纪协会发布《2022年度昆明房地产行业蓝皮书》。2022年昆明楼市处于筑底过程中，主城商品房成交量、价收缩，库存呈现下行趋势。

预计今年和明年的市场将呈现量价企稳，2025年供需逐渐修复回升，2027年进入新的发展阶段。

展望2023年，随着经济的恢复，房地产市场企稳回暖的趋势逐渐明显。城市更新成为新的发展主线，库存回落到合理期间，部分房企逐步退出市场，供需再度回归正常，更多需求端的政策颁布，房地产行业有望实现“软着陆”。

2023年01月15日

昆明主城各区房价数据最新发布：

昆明1月15二手房均价12271 元/m²

昆明12月二手房均价12241 元/m²

环比上月上涨0.25% ↑，同比去年同期下跌6.48% ↓

嵩明1月15二手房均价5970 元/m²

嵩明12月二手房均价5962 元/m²

环比上月上涨0.13% ↑，同比去年同期下跌17.39% ↓

富民1月15二手房均价5755 元/m²

富民12月二手房均价5799 元/m²

环比上月下跌0.76% ↓，同比去年同期下跌3.84% ↓

晋宁1月15二手房均价9387 元/m²

晋宁12月二手房均价9313 元/m²

环比上月上涨0.80% ↑，同比去年同期下跌12.74% ↓

石林1月15二手房均价5107 元/m²

石林12月二手房均价5107 元/m²

环比上月上涨0.01% ↑，同比去年同期下跌0.47% ↓

安宁1月15二手房均价6604 元/m²

安宁12月二手房均价6684 元/m²

环比上月下跌1.18% ↓，同比去年同期下跌8.47% ↓

呈贡1月15二手房均价10254 元/m²

呈贡12月二手房均价10186 元/m²

环比上月上涨0.67% ↑，同比去年同期下跌4.25% ↓

西山1月15二手房均价13736 元/m²

西山12月二手房均价13555 元/m²

环比上月上涨1.34% ↑，同比去年同期下跌6.01% ↓

官渡1月15二手房均价11966 元/m²

官渡12月二手房均价11960 元/m²

环比上月上涨0.06% ↑，同比去年同期下跌6.81% ↓

五华1月15二手房均价13117 元/m²

五华12月二手房均价13273 元/m²

环比上月下跌1.17% ↓，同比去年同期下跌6.35% ↓

盘龙1月15二手房均价12290 元/m²

盘龙12月二手房均价12272 元/m²

环比上月上涨0.15% ↑，同比去年同期下跌7.21% ↓

PS：昆明最新购房投资榜单和新楼盘数据可点击公号菜单查询.

往期房价：

昆明房价19年1月-12月各区房价走势及数据

18年1月-12月昆明55区房价走势图发布

昆明房价走势数据18年4月-19年3月

昆明房价走势18年1月-18年12月

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公号： 昆明房地产观察 ( kmfdcgc )

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